4 décembre 2025 à 09:10:23
Montereau-sur-le-Jard accueillera bientôt un nouveau parc d’activités Light Industrial. Ce projet, porté par GA Smart Building, Aménagement 77, la SPL Melun Val de Seine Aménagement et la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine, représente une étape majeure pour le développement économique du sud francilien.
Un projet structurant pour l’attractivité du territoire
À l’issue d’une consultation de promoteurs, la SPL Melun Val de Seine Aménagement a retenu le groupement composé de :
GA Smart Building, co-promoteur et constructeur hors-site,
Aménagement 77, co-promoteur et co-investisseur,
Groupe Franc Architectures, architectes du projet.
Ce partenariat public-privé associe pour la première fois des expertises complémentaires autour d’une même ambition : développer un parc d’activités performant, évolutif et durable au sein de la ZAC du Tertre, à Montereau-sur-le-Jard.
Un parc d’activités pensé pour les entreprises
Le futur parc de 27 000 m² proposera une offre diversifiée, adaptée aux besoins des PME-PMI, artisans et acteurs industriels :
des locaux d’activités à la vente ou à la location,
des bâtiments industriels “clé en main”,
un pôle de services mutualisés, incluant notamment un espace de restauration.
Cette programmation complète vise à renforcer l’attractivité économique du territoire en proposant des locaux fonctionnels, divisibles, évolutifs et adaptés aux usages contemporains des filières productives.
Un modèle Light Industrial durable et aligné avec les enjeux environnementaux
Comme tous les projets GA Smart Building, le parc Light Industrial de Villaroche bénéficiera du mode constructif hors-site :
réduction significative des déchets,
optimisation des délais de chantier,
meilleure performance énergétique,
traçabilité des matériaux,
réduction de l’impact carbone.
Le projet s’inscrit pleinement dans les critères de durabilité de la taxonomie européenne, garantissant un développement exemplaire sur le plan environnemental.
Une vision collégiale du pilotage
François Corre, Directeur général d’Aménagement 77, souligne l’importance de la responsabilité territoriale portée par l’aménageur public :
" Nous sommes très honorés d’avoir été retenus par la SPL Melun Val de Seine Aménagement et la Communauté d’Agglomeration. Notre ADN d’acteur parapublic nous engage d’autant plus vis à vis du territoire. Nous avons proposé un montage original et une idée très collégiale du pilotage du projet. Cette promesse, nous veillerons jusqu’au bout à ce qu’elle soit tenue, et ce avec la vision d’un projet le plus decarboné possible grâce au savoir-faire de GA Smart Building. Nous croyons vraiment dans le potentiel du secteur de Villaroche et nous investirons toute notre énergie pour faire de ce projet un vrai succès."
Une ambition partagée également par GA Smart Building, la SPL Melun Val de Seine Aménagement et la CAMVS, qui voient dans cette opération l’opportunité de renforcer durablement l’offre économique du territoire.
Villaroche : un secteur stratégique en mutation
Situé à proximité immédiate des grands axes départementaux et des zones économiques majeures du sud francilien, le secteur du Tertre bénéficie d’une dynamique portée par :
la présence d’entreprises innovantes,
un tissu économique en croissance,
une volonté commune d’accompagner la réindustrialisation,
un besoin important de locaux modernes et modulables.
Ce parc Light Industrial contribuera à répondre à ces enjeux en proposant une offre immobilière nouvelle, adaptée, durable et tournée vers l’avenir.
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