Stratégie et études préalables
Comment redynamiser une zone d'activités en déclin ? Recomposer un îlot stratégique en centre-ville ? Reconvertir une friche ? Notre équipe analyse les enjeux administratifs, juridiques, financiers, techniques et politiques pour chaque projet.
Nous offrons un accompagnement, du cadrage initial à des études complètes, en coordonnant des prestataires spécialisés. Notre approche, pragmatique et pédagogique, vise à concrétiser les projets efficacement.
Aménagement de projets d'ensemble
Métier historique de la SEM, l’aménagement consiste à gérer le montage et la réalisation de projets d’ensemble (habitat, activités, équipements publics) sur des superficies de 2 à 150 hectares.
En cœur ou en entrée de ville, sur friches ou en extensions urbaines, Aménagement 77 intervient dans des contextes variés. Nos missions : maîtriser le foncier, piloter les études techniques, respecter les procédures réglementaires, réaliser les travaux et encadrer la revente des terrains.
Construction d'équipements publics
En tant que maître d’ouvrage délégué, Aménagement 77 pilote et coordonne chaque étape de la conception et réalisation des équipements publics pour les collectivités. Qu'il s'agisse d'établissements scolaires, maisons médicales ou équipements culturels, la SEM peut en assurer le pilotage.
Notre équipe maîtrise l’acte de construire ainsi que les enjeux des marchés publics et la gestion contractuelle et financière des projets qui nous sont confiés.
Promotion immobilière
(d'entreprise)
Aménagement 77 participe activement au développement d'espaces dédiés aux entreprises, qu'il s'agisse de bureaux, d'entrepôts ou de parcs d'activités. Nos projets visent à dynamiser le tissu économique local en proposant des infrastructures modernes et fonctionnelles, adaptées aux besoins des entrepreneurs. En partenariat avec des acteurs privés, nous assurons une gestion complète, de la maîtrise foncière jusqu'à l'installation des entreprises, en veillant à la qualité et à la pérennité des infrastructures.
Promotion immobilière
(résidentiel)
Aménagement 77 s'engage dans la création de programmes résidentiels de qualité, en réponse aux besoins croissants en logements sur le territoire. Que ce soit pour des résidences familiales, des logements collectifs ou des projets de réhabilitation, nous développons des opérations respectueuses de l'environnement, intégrées dans leur contexte urbain, et répondant aux attentes des collectivités comme des futurs habitants.
Investissement et gestion immobilière
Aménagement 77 s’investit activement dans la création de foncières pour soutenir le développement immobilier local. En constituant et en gérant un portefeuille d’actifs immobiliers, nous facilitons la mise à disposition de biens pour les entreprises. Nos foncières permettent de valoriser des terrains ou bâtiments stratégiques, d’assurer une gestion pérenne du patrimoine immobilier, tout en garantissant une rentabilité durable.