Friche Degond

Longueville – Friche Degond : du passé industriel à un quartier durable

Au cœur de Longueville, à quelques pas de la gare et en plein centre-bourg, la friche industrielle Degond s’apprête à faire peau neuve. Ce site emblématique d’1,1 hectare, témoin d’un passé sidérurgique aujourd’hui révolu, amorce sa reconversion en quartier mixte, vert et habité, porté par la Communauté de Communes du Provinois avec le soutien opérationnel d’Aménagement 77.

Un projet exemplaire de transformation en milieu rural

Longtemps dégradée, partiellement polluée et fermée sur elle-même, la friche Degond représente à la fois un défi technique et urbain, mais surtout une opportunité de revitalisation stratégique. L’opération incarne une démarche de sobriété foncière et de transition écologique, en réinsérant un espace en friche dans la trame active de la ville.

Les premiers travaux de désamiantage et de démolition débuteront dès 2024, amorçant une régénération progressive et maîtrisée du site.

Une programmation prévisionnelle ambitieuse au service du territoire

Le projet prévoit, à terme, la création d’un quartier mixte et économe en foncier, articulé autour de plusieurs piliers :

• 71 logements collectifs à haute performance environnementale, pensés pour répondre aux besoins locaux en habitat durable ;

• 295 m² d’ateliers artisanaux pour soutenir l’économie de proximité ;

• 561 m² de commerces et de tiers-lieux, pour accueillir de nouveaux usages ouverts à tous ;

• 2 600 m² désimperméabilisés pour renaturer le site et favoriser la biodiversité ;

• 126 places de stationnement et une trame de nombreux espaces verts accessibles ;

• Une mise en valeur du patrimoine existant, notamment le château d’eau et les alignements de tilleuls, pour ancrer le futur quartier dans son histoire.

Un soutien fort du Fonds vert, grâce à une ingénierie publique engagée

En 2024, le projet a obtenu plus de 1,3 million d’euros de subvention dans le cadre du Fonds vert, au titre du recyclage foncier, de la désartificialisation et de l’innovation environnementale. Ce financement reconnaît le caractère exemplaire du projet, aussi bien sur le fond que dans la méthode.

Ce succès est le fruit du travail d’ingénierie et de coordination mené par Aménagement 77, aux côtés de la commune et de la Communauté de Communes du Provinois, démontrant une nouvelle fois la capacité de l’opérateur public à transformer les intentions en résultats concrets.

Un quartier connecté, sobre et pleinement intégré

Pensé dans une logique de ville de proximité, ce futur quartier s’inscrit dans les mobilités douces et dans le maillage existant. Connecté à la gare, valorisant les ressources locales et attentif à son cadre paysager, le site sera demain un espace de vie équilibré, ancré dans son histoire, mais tourné vers l’avenir.